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广西南宁三地揽金34亿中海连落两子

2020-02-15 来源:

  广西南宁三地揽金34亿 中海连落两子

  12月14日,广西省南宁市国土资源局以拍卖的方式编号为GC、107、110号三宗地块,总出让面积为37.24万平方米,总揽金34.27亿元。

  据观点地产新媒体了解,中海连落两子,随后大唐+阳光城+世茂联合体摘得良庆区16万平地块。

  其中,GC地块位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北,实际出让面积为18.21万平方米,约273.15亩,容积率为1..2,土地用途为城镇住宅用地,起拍价为305万元/亩。

  此外,该地块须配建用地面积不小于2520平方米,建筑面积不小于1654平方米的6班幼儿园一个,建成后需无偿移交政府。

  GC地块位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北,实际出让面积为3.04万平方米,约45.54亩,土地用处为城镇住宅用地,起始价为306万元/亩。

  上述两宗地块吸引了包括中海、重庆银河、招商、华润、中鼎、金科等房企参与竞拍,最终,中海连落两子。其中,中海以9.83亿元总价拿下106号地块,折合楼面价4500元/平方米,成交单价360万元/亩;随后,中海再以2.05亿元总价摘得107号地块,折合楼面地价5625元/平方米,成交单价450万元/亩。

  GC地块位于良庆区玉洞大道南侧、那黄大道东侧,地块由3宗地组成,总出让面积约为16万平方米,其中,地块1的出让面积为5.72万平方米,地块二的出让面积为3.78万平方米,地块三的出让面积为6.50万平方米,三宗地块的土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地,且三宗地块的起始价均为820万元/亩。

  该地块吸引了包括合景、大唐+阳光城+世茂联合体、金科、龙光、旭辉等房企的参与,最终,由大唐+阳光城+世茂联合体胜出,以22.39亿元总价拿下该地块,成交单价933万元/亩,成交楼面价为3499元/平方米。

  值得一提的是,该项目须建设不少于16.01万平方米的安置物业,安置不少于1884人。同时,竞得人根据安置物业总建筑面积,按1个/100平方米建筑面积的标准无偿提供机动车停车位,不少于1602个,在地块一、地块3内,竞得人须各配置1所12班幼儿园,每所幼儿园用地面积不得少于6600平方米、建筑面积不少于4320平方米。

  审校:武瑾莹

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